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自然資源部最新權威回復 | 小產權房用地能否合法辦理產權證?
【作者: 瀏覽次數:780 添加時間:2020-06-10 09:08:01 】

 

自然資源部近日下發了《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》,通知重申小產權房等不能通過登記將違法用地合法化。

通知強調,對亂占耕地建房、違反生態保護紅線管控要求建房、城鎮居民非法購買宅基地、小產權房等,不得辦理登記,不得通過登記將違法用地合法化。

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為確保2020年底完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記,自然資源部要求,各地要按照不動產統一登記要求,對符合登記條件的辦理房地一體不動產登記。堅持不變不換原則,不動產統一登記制度實施前,各歷史階段頒發的宅基地和集體建設用地使用權證書繼續有效,對有房地一體不動產登記需求的,完成地上房屋補充調查后辦理登記。

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自然資源部還要求,各地要加快地籍調查,全面查清宅基地和集體建設用地底數,對已調查登記、已調查未登記、應登記未登記、不能登記等情況要清晰掌握。

備注:  小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村頒發,亦稱“鄉產權房”。(置業開發部宣)

 

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